Platán Életjáradék
Modern öngondoskodás 65. év felettieknek
Töltse ön is nyugdíjas éveit nagyobb anyagi biztonságban!
Mikor érdemes a szerződés megkötésében gondolkodni?
Ha nyugdíja nem biztosítja a gondtalan életet
Ha adóssága van és nem tudja rendezni
Ha vágyik arra, hogy utazzon vagy a hobbijának éljen
Ha gyermekei, unokái lakásvásárlását vagy tanulmányait kívánja egy nagyobb összeggel támogatni
Ha magasabb színvonalú egészségügyi ellátásra van szüksége
Miről is szól a konstrukció és mit takar az ingatlan életjáradék?
Az életjáradék szerződés egy praktikus formája az öngondoskodásnak. Az időskorú ennek megkötésével bevételét kiegészítheti és biztonságosabb nyugdíjas éveket teremthet magának, míg a befektető, egy jövőbeni – előre nem látható időpontban – otthont biztosíthat családjának vagy később gyermekei számára.
Vagyis az életjáradék szerződés egy olyan hosszú távú ingatlan befektetés, amivel a szerződő felek egyaránt jól járnak, hiszen mindkét fél rendelkezik azzal, amire a másik félnek szüksége van. Ez egy szoros partneri kapcsolat. Az egyik fél anyagi támogatást kap, míg a másik fél előtakarékot képez, így a szerződő felek jövője biztosabbá válik.
A pénzügyi támogatás pedig lehetőséget ad egy élet szebbé tételére és tehermentesítésére.
A szerződés megkötésének garanciái
Ügyvédi segítség
Professzionális jogi támogatás független ügyvédi irodától.
Objektív értékbecslés
Objektív ingatlan értékbecslés szakértőktől, hogy valós piaci értéken legyen ingatlana figyelembe véve, szemben pl. a banki hitelezési gyakorlattal, ahol a fedezeti ingatlanok értékét lefelé korrigálják.
Egyedi konstrukció
Választási lehetőség a kívánt kifizetési módozatra, személyre szabott egyedi konstrukció kialakításában való támogatás.
Haszonélvezeti jog
Élethosszig tartó haszonélvezeti jog, mely biztosítja, hogy élete végéig az otthonában lakhasson.
Teljesítési kötelezettség
A szerződés tartalmazza, hogy a havi rendszeres járadékfizetési kötelezettség elmulasztásának feltételezett esetén, az idős személy visszaszerzi az ingatlan teljes tulajdonjogát anélkül, hogy a már kapott összegeket vissza kellene fizetnie.
Rólunk
Képesítésünket illetően, tökéletesen kiegészítjük egymás tudását. Jogász és közgazdász végzettségünket, valamint befektetési és ingatlanszakértőként szerzett ismereteinket alkalmazva azon dolgozunk, hogy ügyfeleink elégedettek legyenek.
Célunk, hogy minden feladatot úgy lássunk el, mintha az a saját ügyünk lenne, hisszük, hogy ez a szemlélet a lelkiismeretes és alapos szakmai munka záloga.
Rezgő Anita
Balogh Csilla
Rezgő Kitti
A szerződés megkötésének előnyei
Rendszeres havi járadék, ami nagyban hozzájárul az életminőség javításához.
Megszokott otthonában változatlan körümények között lakhat
Az ingatlanhoz kapcsolódó bizonyos költségeinek fizetése már nem Önt terheli
Az életjáradékból származó jövedelem adómentes
Legújabb ingatlanok
Ház - Őrség
- Terület: 77 m2
- Első kifizetés: 7.623.000 forint
- Rendszeres havi járadék: 160.000,- Ft
- A ház piaci értéke: 38.120.000,- Ft
Ház - Biatorbágy, Kutyahegy
- Terület: 130 m2
- Vételár: 34.000.000 forint
- Rendszeres havi járadék: nincs
Lakás - 10. kerület
- Terület: bruttó 53 m2
- Első kifizetés: 8.500.000 ,– Ft
- Havi járadék: 129.000,- Ft
- A ház piaci értéke: kb. 39.000.000,- Ft
Lakás - Budafok
- Terület: 68 m2
- Vételár: 27.200.000,- Ft
- Havi járadék: nincs
- A ház piaci értéke: 50.000.000,- Ft
Ház - Őrbottyán
- Terület: 63,3 m2
- Első kifizetés: 8.800.000,- Ft
- Havi járadék: 155.000,- Ft
- A ház piaci értéke: 44.000.000,- Ft
Ház - Budapest 15. ker
- Terület: 106 m2
- Első kifizetés: Részletek megnyitásakor látható
- Havi járadék: Részletek megnyitásakor látható
Milyen tényezők befolyásolják a kifizetés mértékét?
A járadékos életkora
A járadékos neme
Az ingatlan értéke
A választott konstrukció
A kifizetés az időskorú választása alapján több módozatban történhet:
Alap konstrukció
Egyszeri kisebb összegű kifizetés + havi rendszeres élethosszig tartó járadék
Rapid konstrukció
Egyszeri nagyobb összegű kifizetés
Gyakran Ismételt Kérdések
Miért biztonságos a konstrukció?
A jogügylet teljes időtartama alatt jelen vagyunk és biztosítjuk a szükséges szakmai támogatást. A szerződési feltételek úgy lettek meghatározva, hogy az időskorúak érdekeit maximálisan védje, azok módosítása az időskorúak hátrányára nem lehetséges! A befektetetőnek nincs lehetősége a konstrukció feltételeit illetően alkudozni.
Miért jobb az életjáradék mint a tartási szerződés?
Tartási szerződés során a kötelezett természetben biztosítja a jogosult támogatását (élelemmel, ruházattal látja el, szükség esetén ápolja, gondozza, gyógyíttatja). A tartási szerződést tehát személyesen kell teljesíteni. Ezzel szemben az életjáradéki szerződésben a jogosult nem természetbeni szolgáltatást kap, hanem egy előre meghatározott rendszeres pénzszolgáltatást. Az élet során azonban kialakulhatnak személyes ellentétek, amik nehezen kezelhetők vagy elviselhetők egy személyesen teljesítendő konstrukcióban. A folyósított életjáradék ellenben szabadon felhasználható, vagyis hosszútávon mindkét félnek előnyösebb.
Van-e valamilyen biztosíték arra az esetre, ha kötelezett nem teljesíti a járadékfizetési kötelezettségét?
Igen! Az európai jogrendszerben bevett gyakorlatot alkalmazva, abban a feltételezett esetben, ha a kötelezett a járadékfizetési kötelezettségét nem teljesíti, a járadékos az ingatlan tulajdonjogát visszaszerezheti, anélkül, hogy bármilyen addig teljesített pénzösszeget vissza kellene fizetnie.
Mi a programban való részvétel folyamata? / Hogyan tudok a programban részt venni?
Kérésére felvesszük Önnel a kapcsolatot és személyes találkozás alaklmával felmérjük az igényeit, szükségleteit és lehetőségeit. Ezt követően okleveles szakértő bevonásával felmérjük Ingatlana valós piaci értékét és segítünk a legkedvezőbb konstrukció kialakításában, kiszámításában, melyben Öné a döntő szó. A szerződéskötésre kizárólag akkor kerül sor és olyan formában, amikor és ahogyan azt jóváhagyta.
Kivel szerződöm?
Szépkorú ügyfeleink részére – megadott szempontok szerint – igyekszünk előszűrni a lehetséges szerződő fele(ke)t. A végső döntést azonban itt is Ügyfeleink hozzák meg, ugyanis több befektető esetén Önök választanak.
Mikor kapom meg a pénzem?
Az egyszeri, nagyobb összegű kifizetés a szerződés aláírasakor esedékes, míg a járadékot minden hónapban előre, a hónap 5. napjáig kell teljesíteni.
Mennyibe kerül a járadélprogramban való részvétel?
A szépkorúaknak semmilyen költséget nem kell megelőlegezni. A szerződéskötéshez kapcsolódó kiadások egy részét (értékbecslő díja) mi álljuk, míg egy másik részét (földhivatali eljárás díja, ügyvédi költség) a Befektető. A fizetendő jutalék mértéke pedig nálunk az egyik legkedvezőbb a piacon (összege az Ingatlan értékétől és lokációtól függően kerül megállapításra).
Lehet több jogosultja a programnak?
Igen! Lehetőséget biztosítunk akár házaspároknak, élettársaknak vagy testvéreknek is, hogy részt vegyenek a programban.